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Leo en ‘Home Prices Fell 8.2 Percent in 2008 on Foreclosures’ (Bloomberg) que los precios de las viviendas bajan 8.2 por ciento y encuentro la nueva página del Federal Housing Finance. La anterior, aquí. El reporte con todos los detalles está aquí. (PDF)

Destaco lo que esto representa: Por ejemplo, una casa comprada en la Florida en el 2007 valía $300.000. Ahora, según estos estimados del calculador del website, valdría $228.000.

En un rápido repaso, tenemos en este reporte:

Pág. 29.- Miami-Miami Beach-Kendall, FL que en 5 años subió el precio 34. 25 y ha bajado en un año -24.5.

Pág. 49.- En el 2000, National Index 228.78 y en índice en nuestra zona, South Atlantic 222.65 (0.72). En el 2005 National Index 334.13 y el índice en South Atlantic 343.95 ( 1.11)

El asunto sigue muy parecido al de hace cinco años. Los precios de las viviendas han subido extraordinariamente muy por encima del salario de un trabajador, digamos, que gana $1100 mensual después de impuestos (una inmensa mayoría en Miami), y especialmente, en la Florida. Del aumento enorme de los precios de las viviendas en la Florida, de más de cuatro veces lo que costaba hace solamente 7 años, y han bajado los precios, en generaly después de un aumento exhorbitante, un mísero 11.2 % en este lado del país (South Atlantic)/ver la Tabla 1 arriba. Sigue el desbalance, precios cuatro veces por encima del valor en siete años. ¿Salarios? Mejor ni hablar.

Un mal chiste. Todo un mal chiste donde el real estate baja, pero a cuenta gotas. Nada especial. Continuará…