Fannie Mae y Fredie Mac: Más ayuda federal para los bancos, pero nuestros intereses siguen altos

No se me olvida que entre el 2000-2005 bajaron los salarios, que aquellos que ganaron más de un millón recibieron el 62% de las reducciones de impuestos. Que esa gente ganó el 42% de lo que ganó todo el país y son 11,433 personas de los 134 millones que pagamos impuestos. Un 1%. Pero vamos [...]

Real Estate: Miami #1 en las peores ventas de la nación en la lista de Forbes

Miami tiene el número 1 en la lista de Forbes que ha evaluado una combinación del mercado de real estate de precios cayendo y pocas ventas. La Florida tiene en la lista de las peores 10 ciudades de Forbes a Miami, a Tampa y a Orlando.
Los precios promedios de las propiedades en Miami (Median price: [...]

Feds bajan los intereses, dan billones a los bancos… y los bancos no bajan los intereses

Esta semana, los intereses de un mortgage estaban entre 5.24-6.13. Desde septiembre, los feds han bajado 3 puntos, pero el promedio de un préstamo para comprar casa ha bajado medio punto. Escribí sobre el capital de ‘ayuda’ para los bancos aquí y les dejo cómo el Banco de la Reserva ha llegado a donde nunca, bajando intereses y ofreciendo [...]

Florida: petición controversial para limitar el incremento de taxes sólo hasta 1.35% en las propiedades

El grupo estatal Cut Property taxes Now, Inc. respaldado por el Rep. estatal Marco Rubio solicita firmas para la petición de una enmienda al Articulo VII, Section 9, Paragraph (c) que limitará el incremento de los taxes de la propiedad a 1.35%. En Miami, por todas partes encontramos la planilla de solicitud. Hoy escuché a [...]

Florida: Se busca vidente (o adivino) experto en deficit, en subprime loans o quizá persona con sentido común para consultante full time aquí, allá y allende los mares (UPDATE I)

Update: 30 de noviembre, 2007._ El State Board of Administration (SBA) -Su board: gobernador Ch. Crist, Chief Financial Officer Alex Sink and Attorney General Bill McCollum- ha decidido congelar los fondos del Florida Local Government Investment Pool ante el retiro masivo (de $25 billones el fondo quedó en $15 billones) por parte de los condados, [...]

Bumerang de los impuestos a la propiedad, por una ambigua enmienda en la boleta de enero-08

 (Gráfico de la encuesta Schroth, Eldon & Associates)
La posibilidad de que los propietarios en Miami-Dade vean ‘alivios’ en el pago de los impuestos a la propiedad sigue siendo ambigua, enmarañada en mil conceptos que la mayoría de los residentes no entiende; y peor aún, en Tallahassee no han tenido en cuenta las repercusiones de este [...]

Cuánto van a pagar de impuestos los dueños de propiedades

Para los curiosos que aún no han recibido la factura de los impuestos a la propiedad, ayer encontré un enlace en The Miami Herald que les permite saber, aproximadamente, cuánto aumentarán sus taxes este año. Lo que oyeron, ‘aumentarán’.
En mi zona, el aumentó será de un 2.6 por ciento con respecto al año pasado. El [...]

Web 2.0: Bases de datos y ‘real estate’

Las bases de datos para encontrar lo que andas buscando aumentan cada mes mientras las existentes se perfeccionan.
Ese es el caso de RealtyTrac.com, sitio de datos sobre real estate, que completó el año pasado un estudio para CNNMoney sobre los foreclosures en EE.UU. El reporte lo encontré en la sección de real estate de AOL [...]

Miami, FL: Tener o no tener agencia, ese es el problema

La Miami-Dade Housing Agency, dirigida por más de seis años por perversos simuladores sigue en un limbo que preocupa a cada miamense honorable. Y este es el dilema nuestro, parafraseo a Shakespeare: Tener agencia o no tener agencia.
La malversación del presupuesto local, estatal y federal para construir casas para los pobres fue inmensa por más [...]

Impuesto de la propiedad, sub-prime loans= foreclosures

Los propietarios que han comprado casa por primera vez la están perdiendo. La palabra de terror: foreclosures. MiamiNewtimes menciona el popular sitio propertyshark.com y los foreclosures en Miami. CNBC tiene también la misma preocupación. Los floreclosures en Miami han aumentado 31%, más que en Los Angeles, donde se ha visto el aumento de un 24% [...]

La administración de la Agencia de Viviendas de Miami Dade se decide la próxima semana

¿La Housing Agency de Miami será controlada por el HUD (gobierno federal) o por el condado (gobierno local)? El condado (George Burgess) tiene esperanzas de que se llegue a un arreglo donde ‘todo el mundo quede satisfecho’.
¿A quiénes se refiere cuando dice ‘todo el mundo’? ¿Nos preguntaron? El Nuevo Herald dice esto (artículo traducido de [...]

Alcalde de Miami Dade pide a la comisión recortar gastos y mejorar servicios

Carlos Alvarez, el alcalde del condado de Miami Dade, comienza a hacer recomendaciones a los comisionados que serán los responsables del presupuesto próximo del condado y que debe estar listo el 20 de septiembre. En general: recorten gastos, por favor. y mejoren los servicios. En particular, recomienda recortar gastos iliminando posiciones del condado, para usar [...]

Alza de impuestos a la propiedad desató danza de gastos en Miami-Dade por más de seis años

El malestar de los miamenses es real, crítico, objetivo. Llevamos meses escuchando por aquí y por allá cómo el dinero que recolectan nuestros oficiales electos desaparece en caminos oscuros, llega bolsillos ávidos o a cualquier parte menos al progreso equitativo de nuestra comunidad.
Desde comisionados hasta constructores, pasando por representantes y empleados, el pago de los [...]

Más gastos del condado de Miami Dade, otras cajas de Pandora

Tres reportes que confirman la desconfianza nuestra en la habilidad de muchos funcionarios electos en Miami para mejorar las condiciones de vida de los ciudadanos del Condado. Uno, la remodelación del Miami Internacional Airport nos costará cuatro veces más.  
Dos, el condado planea gastar 131 millones en muebles. Tres, la cámara y el senado han [...]

Miami, FL: La caja de Pandora de reducir los impuestos a la propiedad

La reforma de los impuestos a la propiedad está en la mesa de negociaciones de la legislatura estatal. Y es tan importante como acabar de limpiar el panorama de abusos de poder, corrupción y amiguismos en el Condado y en las ciudades. También, implica riesgos y más pagos nuestros, por ejemplo, ya pagaremos de nuestro [...]

Feds revelan el plan para tomar la dirección de la Miami Housing Agency

Dos buenas noticias. Primera: Me he negado a escribir nada más desde aquel día en que desapareció de The Miami Herald el reportaje dirigido por Debbie Cenziper sobre la corrupción, el amigismo y el horroroso hábito de robar mantenido desde 1998 por la agencia que tenía a su cargo construir viviendas para los más pobres [...]

El enlace a House of Lies no sirve hoy…

404 response de The Miami Herald al reportaje de House of Lies/Miami-Dade Housing Agency. 
No sirve el link. Ayer funcionaba, hoy no funciona. Le escribí a The Miami Herald para que arreglaran eso. El e-mail: heralded@miamiherald.com
Lean el post anterior. Lo escribí ayer sobre este desastre. El link de The Miami Herald que ya no sirve (al [...]

La Miami-Dade Hounsing Agency: Corrupción con las viviendas de los pobres

Lo mejor que nos podría pasar es que, efectivamente, el gobierno federal (HUD) tome a su cargo la Miami-Dade Housing Agency como ha hecho con más de 300 en todo el país.
Desde 1998 hasta 2007 la Housing Agency de Miami ha hecho lo que ha adorado: Robar, administrar pésimamente el dinero de los contribuyentes. Peor, [...]

Más estadounidenses pobres según cifras del 2005

En 32 años, tenemos la cifra más alta de pobres en el país. El análisis de las figuras del Census Bureau 2005 ha estado a cargo de McClatchy Newspapers. 6.5 millones de pobres (la cifra más alta, casi el doble) está en los estados del sur, incluyendo la Florida.
Desde el 2000 al 2005 el número [...]

Cómo enfrentar la crisis de las viviendas en Miami, el plan de CAHSA y mi plan

Primero que todo, actuar con transparencia, transparencia, transparecencia. Internet puede ayudarnos a obligar a los funcionarios públicos a ventilar sus decisiones de gobierno y que estas sean del dominio público. Pero comento un paso que se dará hoy: Hoy, a las 7 a.m. y hasta las 2 p.m. en el Miami Dade College Wolfson Campus [...]